【本地资讯】2026年宜兴改善购房资助申请流程及步骤

　　2026年宜兴改善购房资助申请分为资格申请、审核、购房使用、担保办理、资助发放五个阶段。全程通过手机端操作，审核周期一般为7个工作日。

　　一、资格申请

　　申请入口

　　下载农业银行APP，进入【2026宜兴市人才房票和购房资助】模块。

　　系统预计6月22日（周一）开放线上申请。

　　申请步骤

　　1. 线上签署诚信承诺书

　　2. 选择【购房资助】，签署同意相关条件

　　3. 上传申请材料：

　　- 申请人（含配偶）身份证

　　- 婚姻登记状况证明

　　- 住房信息查询证明（一个月内查询结果）

　　- 居住证或社保信息（非宜兴户籍需提供）

　　- 其他材料

　　### 住房信息查询

　　手机端"看宜兴APP"→【首页】→【更多】→【不动产服务】→【个人住房】

　　### 社保查询

　　手机端"苏服办APP"→【更多】→【社保服务】→【个人权益单查询】→下载《江苏省社会保险权益记录单》

　　或至税务窗口前台开具"社保费缴费记录"（险种：养老、失业、工伤为有效）

　　二、资格审核

　　各部门在7个工作日内完成审核：

　　1. 公安部门审核身份证、户籍、居住证

　　2. 税务部门审核社保缴纳情况

　　3. 民政部门审核婚姻登记情况

　　4. 不动产登记部门审核住房信息和房产信息

　　5. 住建部门审核网签记录

　　审核不通过的，会一次性告知存在问题。同一申请人退回后重新申请累计满5次将不再受理。

　　审核通过后，获得购房资助资格凭证，有效期至2026年9月30日。

　　三、购房使用

　　### 1. 看房选房

　　在指定房源库内选购新建商品住房现房。

　　房源库内的楼栋已完成竣工验收备案，无抵押。

　　### 2. 出示资格凭证

　　向房地产开发企业出示手机端购房资助资格凭证。

　　### 3. 签订认购协议

　　双方签订商品住房现房认购协议，协议中须明确：

　　- 本次为首次认购

　　- 资助凭证可充抵购房款（不能充抵首付）

　　- 委托开发企业代为申请资助发放

　　- 开发企业应协助办理不动产登记

　　- 不使用定销商品房、拆迁征收房票

　　### 4. 网签备案

　　完成首付款交纳后，由房地产开发企业办理商品房现房网签备案。

　　网签合同中须注明"在我市购买其他商品住房或出售资助购房的住房前，须全额退还资助款"。

　　四、担保办理

　　完成网签备案后、办理贷款手续前，至担保公司签订协议：

　　### 担保公司地址

　　无锡市住房置业融资担保有限公司宜兴分公司

　　地址：宜兴市宜城街道茶局路129号（第三层）

　　联系电话：87966736

　　营业时间：周一至周五 8:30-11:30；14:00-17:00

　　### 须携带材料

　　- 身份证

　　- 购房资助资格凭证

　　- 商品房网签合同

　　### 签署协议

　　1. 《宜兴市基本居住需求家庭购房资助协议》

　　2. 《资助款反担保协议》

　　完成首押手续后，方可办理住房贷款手续。

　　### 贷款说明

　　- 可办理公积金（组合）贷款

　　- 纯商业贷款需咨询银行是否提供二押贷款业务

　　五、资助发放

　　### 1. 办理不动产登记

　　完成商品房不动产登记。

　　### 2. 提交发放申请

　　房地产开发企业将以下材料报至担保公司归档：

　　- 不动产权属证书

　　- 抵押登记证明

　　- 资助协议

　　担保公司出具《担保同意放款通知书》后，房地产开发企业向市住建局提交资助发放申请：

　　- 新建商品住房网签合同扫描件

　　- 住房信息查询证明

　　- 其他材料

　　### 3. 资金拨付

　　审核通过后，资助资金拨付至房地产开发企业购房款账户。

　　按发放申请顺序优先安排发放。

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