【本地资讯】2026年宜兴人才购房补贴使用限制及注意事项

　　2026年宜兴人才房票实行实名制管理，一人一房一票。获得补贴的住房有交易限制，退房须退回补贴资金。首批推出300套，先到先得。

　　一、房票使用规则

　　### 实名制管理

　　- 一人一房一票，每名人才限申领一张

　　- 只享受一次，仅供本人使用

　　- 不得抵押、提现、转让、赠与

　　### 有效期

　　获得房票后应在2026年9月30日前完成购房（以网签备案时间为准），逾期未使用自动失效。

　　### 使用范围

　　- 仅限在宜兴市指定房源库内购买新建商品住房

　　- 不包括：二手房、法拍房、安置房、定销商品房、配售型保障房等

　　### 名额限制

　　首批推出300套，先到先得，视市场情况分批推出。

　　二、住房交易限制

　　获得补贴的住房自不动产权属证书办理之日起5年内不得上市交易。

　　网签合同中会注明该条款，不动产权证上也将予以注记。

　　如确需提前上市，须先退回已享受的购房补贴。

　　三、退房处理

　　若申请人网签备案且已使用房票后依法解除购房合同（退房）：

　　- 已享受的补贴须退回

　　- 已向房地产开发企业拨付的资金应当退回

　　- 不得重复申请人才房票

　　四、与其他政策的关系

情况

是否可以申请

已享受过宜兴人才购房政策

❌ 不可以，不得再次申请

已获得改善住房条件购房资助

❌ 不可以，两项政策不可同时使用

使用征收房票购房

❌ 不可以

想叠加其他补贴

❌ 不可以，人才房票不可叠加我市其他购房政策

　　五、其他注意事项

　　1. 购房时间以住建部门商品房合同网签备案时间为准

　　2. 政策发布前已网签的，不享受本次政策

　　3. 申请前虽未取得房产证但已网签的，视作名下已有房产

　　4. 所购房产须为申请人单独购买或与配偶共同购买

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